Vender mi piso en Burgos:
las 7 agencias con mejor reputación

Cuando decides vender en Burgos, el error más caro es elegir agencia por comisión baja. Estas siete se han seleccionado por reputación consistente y perfil comercial adecuado a vendedor. Contacto directo con cada una, ficha con teléfono real y opinión textual de un cliente reciente.

💶 Comisión 3-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-120 días
📈 Precio medio 2.000 €/m²

Método detrás de las siete fichas

Antes de dejar tu piso en manos de una agencia en Burgos, tres preguntas: qué comisión y cuándo se cobra, qué reportaje y publicidad incluye sin coste extra y cómo filtra al comprador antes de las visitas. Cualquiera de las siete de abajo te contestará por escrito.

Antes de firmar la nota de encargo, revisa los datos de vivienda que publica el Ayuntamiento de Burgos. Comparar el precio que te ofrece la agencia con el índice oficial de la zona evita valoraciones infladas para captarte.

#1 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09005

Actívox Gestión Inmobiliaria

★★★★☆4,8449 reseñas Google
📍 Avenida Reyes Católicos, 11, Av. Reyes Católicos · 09005 Burgos·📞 947 104 104·🌐 inmoactivox.com
Gestión patrimonial

Trabajan gestión patrimonial desde su base en Burgos. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y gestión de alquiler. Los clientes también mencionan a Irene y Activox, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Fantástica experiencia al alquilar un piso con ellos. Muy atentos y dispuestos a ayudar durante todo el proceso. 100% recomendable!"— Ruben Chicote
📞 947 104 104 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmoactivox.com
#2 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09005

Inmobiliaria Calidad

★★★★☆4,5419 reseñas Google
📍 Av. Reyes Católicos · 09005 Burgos·📞 637 642 304·🌐 inmobiliariacalidad.com
Compraventa residencial

Inmobiliaria Calidad, ubicada en Burgos, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es gestión de alquiler, con menciones frecuentes a Lidia y Bianca. Si buscas una agencia con trato humano y cercano y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Bianca ha sido muy profesional y amable en todo momento. Siempre pendiente de todo. Muy recomendable la inmobiliaria y ella en particular"— Cristina Parra García
📞 637 642 304 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariacalidad.com
#3 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09002

PORTAL INMOBILIARIA

★★★★☆4,8253 reseñas Google
📍 C. Miranda · 09002 Burgos·📞 947 074 846·🌐 inmobiliariaportal.es
Compraventa residencial

Boutique de Burgos orientada a compraventa residencial. Las opiniones publicadas insisten en trato humano y cercano y en el trabajo de Rebeca y Estefanía. Muy útil si tu prioridad es gestión de alquiler por encima del volumen de anuncios en portales. Encajan mejor con propietarios que valoran atención directa.

"Un placer contar con Estefanía para la búsqueda de piso. Es encantadora y está siempre pendiente de lo que necesitas y mostrando interés por tus preferencias. Súper recomendable 🤗"— Andrea López
📞 947 074 846 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariaportal.es
#4 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09004

INMOBILIARIA CONFIANZA. Agencia inmobiliaria venta y alquiler. Compraventa de viviendas

★★★★☆4,9200 reseñas Google
📍 C. Vitoria, 37-39 · 09004 Burgos·📞 636 836 587·🌐 inmobiliariaconfianza.es
Alquiler y compraventa

Con oficina en Burgos, esta agencia trabaja principalmente alquiler y compraventa. Al leer las reseñas aparecen dos ideas repetidas: trato humano y cercano y seguimiento continuo del proceso. También se personaliza al equipo comercial con nombres como Virginia y Oscar. Buena opción para operaciones donde la interlocución continua es más importante que la escala.

"Tanto Oscar como Virginia son grandes profesionales. El trato fue inmejorable y la asesoría muy buena. Totalmente recomendable."— Jose Miguel Alvarez
📞 636 836 587 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariaconfianza.es
#5 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09004

Prigo | Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

★★★★☆4,6281 reseñas Google
📍 C. de Santander, 6 · 09004 Burgos·📞 947 269 875·🌐 prigo.es
Gestión patrimonial

En Burgos tienen su oficina principal, especializada en gestión patrimonial. Las reseñas publicadas destacan a Inmaculada y Carmen y valoran especialmente gestión rápida de la operación. Es una opción sensata si buscas un despacho con trato humano y cercano y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Buen servicio. En todo momento comunicación y cercanía. Venta de piso rápida y cómoda. Gracias a Carmen, Mari Carmen e Inmaculada por su trabajo."— Enrique López Saiz
📞 947 269 875 📍 Ver en Google Maps 🌐 prigo.es
#6 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09004

Evolución Inmobiliaria

★★★★☆4,4220 reseñas Google
📍 C. Vitoria, 37 · 09004 Burgos·📞 947 212 397·🌐 evolucioninmobiliaria.es
Compraventa residencial

Con oficina en Burgos, Evolución Inmobiliaria enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de Marta y Sonia como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: valoración realista y precio ajustado.

"Personal muy atento y amable. Me ayudaron y estuvieron atentos en todo momento. 100% recomendable!"— Ali Gonz
📞 947 212 397 📍 Ver en Google Maps 🌐 evolucioninmobiliaria.es
#7 Fuerte en Burgos para vendedoresBurgos · 09004

Venta y Alquiler Garantizado Inmobiliaria.

★★★★☆4,7114 reseñas Google
📍 C. Vitoria · 09004 Burgos·📞 947 074 775·🌐
Alquiler y compraventa

Trabajan alquiler y compraventa desde su base en Burgos. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y gestión de alquiler. Los clientes también mencionan a Antonio, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Excelente atención, nos ayudo y oriento con nuestra vivienda, muchas gracias!!"— Yojhana Sandoval
📞 947 074 775 📍 Ver en Google Maps 🌐
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Actívox Gestión Inmobiliaria★★★★☆ 4,8449BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#2Inmobiliaria Calidad★★★★☆ 4,5419BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#3PORTAL INMOBILIARIA★★★★☆ 4,8253BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#4INMOBILIARIA CONFIANZA. Agencia inmobiliaria venta y alquiler. Compraventa de viviendas★★★★☆ 4,9200BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#5Prigo | Gestión de Patrimonios Inmobiliarios★★★★☆ 4,6281BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#6Evolución Inmobiliaria★★★★☆ 4,4220BurgosFuerte en Burgos para vendedores
#7Venta y Alquiler Garantizado Inmobiliaria.★★★★☆ 4,7114BurgosFuerte en Burgos para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Burgos sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Burgos.

🤝

Filtro y visitas

Filtro previo del comprador por teléfono o formulario (capacidad de compra, timing, motivo). Sin filtro pierdes tardes con curiosos. Visitas concertadas, con acompañamiento de agencia, jamás solo con el comprador.

🏦

Coordinación con notaría

Notaría en 30-60 días desde arras. Si el comprador tiene hipoteca, comprueba fecha de tasación y aprobación bancaria antes de fijar día. Cancelación de tu propia hipoteca, si la tienes, en el mismo acto notarial.

🔎

Cargas y afecciones

Nota simple registral al día. Si hay carga de hipoteca no cancelada, afecciones fiscales, embargo, servidumbre o litigio, comunícalo antes de la comercialización. Esconder cargas se descubre en due diligence y tira el precio o rompe arras.

🖋️

Cláusula de arrepentimiento

En arras penitenciales, si tú te arrepientes devuelves el doble. Si el comprador se arrepiente, pierde lo entregado. Es la protección clave frente a compradores que 'siguen mirando' después de firmar.

🕵️

Comprobar identidad

Antes de arras, DNI/NIE del comprador y titularidad de la cuenta desde la que va a transferir. Es antifraude básico y evita operaciones con testaferros o suplantaciones.

📸

Reportaje de verdad

Fotografía profesional con luz natural, plano acotado y tour virtual. Sin buenas fotos pierdes el 40-60 % de visitas potenciales en portales. El ojo del comprador decide el clic en 2 segundos.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Burgos

Solo si vendes con pérdida documentada respecto al precio de compra. Desde la sentencia del Constitucional, si no hay ganancia real no se paga. Guarda la escritura original y las mejoras acreditadas para justificarlo.
Las penitenciales (art. 1454 CC) permiten a cualquiera desistir: si te arrepientes devuelves el doble, si el comprador se arrepiente pierde lo entregado. Las confirmatorias obligan al cumplimiento por ambas partes. Firma siempre penitenciales salvo asesoramiento contrario.
Con exclusiva bien negociada (3-4 meses, cláusula de salida a partir del tercero) tienes más marketing, mejor reportaje y foco comercial. Precio final suele mejorar entre un 4-8 %. Sin exclusiva, foco y presupuesto de la agencia bajan. Elige exclusiva si estás dispuesto a comprometer con una.
Vacío se ve más grande y facilita al comprador imaginar su propia vida. Amueblado da referencia de escala pero puede saturar. En pisos de menos de 60 m² conviene vacío o con muebles mínimos. En pisos grandes, con mobiliario neutral funciona bien.
En escritura pública ante notario. Con hipoteca del comprador, el banco emite cheque o transferencia el mismo día de firma. Si es al contado, transferencia el día antes o el mismo día. Nunca aceptes pagarés a plazos sin garantía notarial.
Con precio ajustado y buenas fotos, entre 45 y 90 días desde publicación hasta arras firmadas. Piso sobrevalorado o con estado mejorable puede irse a 4-6 meses. En zonas prime con precio realista, la ventana suele quedarse en 30-45 días.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Burgos

Nuestra selección editorial general para Burgos.

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