Vender mi piso en Murcia:
las 7 agencias con mejor reputación

Si vas a vender tu piso en Murcia, quién te lleva la operación pesa más que el portal donde publiques. Estas siete inmobiliarias tienen reputación demostrable gestionando ventas locales y clientes que las recomiendan por escrito. Empieza por dos o tres llamadas antes de firmar exclusiva.

💶 Comisión 3-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-120 días
📈 Precio medio 2.000 €/m²

En qué nos hemos fijado para vender

Cuando comparas agencias para vender en Murcia, pide siempre memoria de valoración por escrito con testigos comparables. Es el filtro más rápido para separar profesionales de improvisadores. Las siete que hemos escogido trabajan así por defecto.

Si nunca has vendido antes, echa un vistazo al portal de vivienda del Ayuntamiento de Murcia: publican precios oficiales, obligaciones fiscales y guías de trámites. Con eso más las siete fichas de abajo, tienes suficiente para elegir bien.

#1 Fuerte en Murcia para vendedoresMurcia · 30007

Franco Inmobiliaria

★★★★☆4,9392 reseñas Google
📍 C. Azarbe del Papel, 10Bis · 30007 Murcia·📞 968 930 005·🌐 francoinmobiliaria.com
Compraventa residencial

Franco Inmobiliaria, ubicada en Murcia, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es trato humano y cercano, con menciones frecuentes a Pedro y Sira. Si buscas una agencia con gestión rápida de la operación y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Solo tengo gratas palabras hacia la figura de Pedro, eficiente profesional y de trato exquisito. Estaría encantada de contar con su disponibilidad si decido alquilar o vender mi casa...ahí lo dejo...😅"— María R S
📞 968 930 005 📍 Ver en Google Maps 🌐 francoinmobiliaria.com
#2 Fuerte en San Benito - Progreso para vendedoresSan Benito - Progreso · 30012

InMobimurcia Barrio el Progreso

★★★★☆4,7385 reseñas Google
📍 Av. del Progreso, 85, BAJO, 30012 San Benito - Progreso, Murcia · 30012 Murcia·📞 968 786 915·🌐 inmobimurcia.es
Compraventa residencial

Boutique de San Benito - Progreso orientada a compraventa residencial. Las opiniones publicadas insisten en trato humano y cercano y en el trabajo de Lola y Mármol. Muy útil si tu prioridad es seguimiento continuo del proceso por encima del volumen de anuncios en portales. Encajan mejor con propietarios que valoran atención directa.

"Yo siempre digo que las grandes empresas las hacen las personas, y esta empresa tiene grandes personas. Trato especial y muy conocedores de todo lo relacionado con la vivienda y su entorno. Recomendado 120%, un gran equipo de profesionales. Confianza plena!!"— Pastor e Hijos SL
📞 968 786 915 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobimurcia.es
#3 Fuerte en El Puntal para vendedoresEl Puntal · 30007

Templo Inmobiliaria en Murcia

★★★★☆4,783 reseñas Google
📍 Av. Francisco Jiménez Ruiz, 3, 30007 El Puntal, Murcia · 30007 Murcia·📞 633 744 645·🌐 temploinmobiliaria.com
Compraventa residencial

Con oficina en El Puntal, esta agencia trabaja principalmente compraventa residencial. Al leer las reseñas aparecen dos ideas repetidas: seguimiento continuo del proceso y transparencia y honestidad. También se personaliza al equipo comercial con nombres como Míriam. Buena opción para operaciones donde la interlocución continua es más importante que la escala.

"He comprado mi primera vivienda a través de esta inmobiliaria y ha sido una experiencia maravillosa❤️. Gracias a Miriam que ha gestionado todo y nosotros solo hemos tenido que preocuparnos de ir a firmar! 🤗"— Julia Blanco
📞 633 744 645 📍 Ver en Google Maps 🌐 temploinmobiliaria.com
#4 Fuerte en Murcia para vendedoresMurcia · 30002

Central Inmobiliaria

★★★★☆4,8414 reseñas Google
📍 Av. Río Segura, 3 · 30002 Murcia·📞 968 227 176·🌐 cimurcia.com
Compraventa residencial

En Murcia tienen su oficina principal, especializada en compraventa residencial. Las reseñas publicadas destacan a Rosalía y Javier y valoran especialmente trato humano y cercano. Es una opción sensata si buscas un despacho con seguimiento continuo del proceso y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Trato inmejorable. Los mejores mejores de Murcia. Secretaria de 10. Rosalia un encantó."— Miguel Ruiz
📞 968 227 176 📍 Ver en Google Maps 🌐 cimurcia.com
#5 Fuerte en Murcia para vendedoresMurcia · 30001

Abad Grupo Inmobiliario

★★★★☆4,8379 reseñas Google
📍 C. Fernández Caballero · 30001 Murcia·📞 968 216 438·🌐 abadgrupoinmobiliario.es
Compraventa residencial

Abad Grupo Inmobiliario opera desde Murcia con un enfoque claro en compraventa residencial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Paco y Azahara. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar seguimiento continuo del proceso y trato de proximidad más que grandes números.

"Hemos recibido un trato muy profesional por parte de Javier. Nos ha acompañado durante todo el proceso con mucha amabilidad. Estamos muy satisfechos con su trabajo."— Ana Rosa Bueno Valdés
📞 968 216 438 📍 Ver en Google Maps 🌐 abadgrupoinmobiliario.es
#6 Fuerte en Murcia para vendedoresMurcia · 30001

INPROE

★★★★☆4,9180 reseñas Google
📍 Bajo, C. San Antonio, 2 · 30001 Murcia·📞 968 222 899·🌐 inproe.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Murcia. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y transparencia y honestidad. Los clientes también mencionan a Antonio y Juan, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Estamos muy satisfechos con la profesionalidad y trato afectuoso de Antonio. Siempre ha ido por delante en nuestras necesidades con explicaciones claras y fácil disponibilidad. Muchísimas gracias de corazón. Lo recomiendo al 100 por 100."— jose aroca
📞 968 222 899 📍 Ver en Google Maps 🌐 inproe.com
#7 Fuerte en Murcia para vendedoresMurcia · 30004

DOMUS NOW MURCIA

★★★★☆4,5236 reseñas Google
📍 C. Plano de San Francisco · 30004 Murcia·📞 868 680 881·🌐 domusnowmurcia.com
Compraventa residencial

DOMUS NOW MURCIA, ubicada en Murcia, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es trato humano y cercano, con menciones frecuentes a Noemí y José. Si buscas una agencia con transparencia y honestidad y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Una experiencia maravillosa el haber los conocido, muy amables , se han preocupado hasta el último momento de que todo saliera genial, en especial mi agradecimiento a José María y Noemi unos grandes profesionales , recomendable 1000X1000."— Sandra Navarro
📞 868 680 881 📍 Ver en Google Maps 🌐 domusnowmurcia.com
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Franco Inmobiliaria★★★★☆ 4,9392MurciaFuerte en Murcia para vendedores
#2InMobimurcia Barrio el Progreso★★★★☆ 4,7385San Benito - ProgresoFuerte en San Benito - Progreso para vendedores
#3Templo Inmobiliaria en Murcia★★★★☆ 4,783El PuntalFuerte en El Puntal para vendedores
#4Central Inmobiliaria★★★★☆ 4,8414MurciaFuerte en Murcia para vendedores
#5Abad Grupo Inmobiliario★★★★☆ 4,8379MurciaFuerte en Murcia para vendedores
#6INPROE★★★★☆ 4,9180MurciaFuerte en Murcia para vendedores
#7DOMUS NOW MURCIA★★★★☆ 4,5236MurciaFuerte en Murcia para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Murcia sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Murcia.

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Errores frecuentes

Sobrevalorar por consejo del vecino, aceptar visitas sin filtro, firmar exclusivas de 12 meses sin salida, dejar el piso vacío meses sin bajar precio ni retirarlo. Cualquiera de esos cuatro te cuesta un 5-10 %.

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Comprador internacional

Si te sale comprador extranjero: exige NIE en vigor, cuenta bancaria española abierta y prueba de fondos. La operación se cierra igual que con nacional, pero los tiempos de banca extranjera pueden alargar 15-30 días la firma.

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Post-venta

Buena agencia sigue disponible las semanas posteriores a la firma para incidencias del cambio de titularidad de suministros, la baja del IBI y la comunicación a la comunidad. No es 'firmado y adiós'.

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Papeles listos antes

Escritura, nota simple actualizada, IBI del año, cédula o certificado de habitabilidad vigente, energético en verde, últimos recibos de comunidad y certificado al corriente. Si el edificio pasa de 45 años, ITE en regla. Con esto en la mano no se cae una firma de arras.

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Timing de mercado

Enero-mayo y septiembre-noviembre son las ventanas fuertes. Verano y Navidad se ralentizan las visitas. Si puedes elegir cuándo salir, sal cuando hay compradores mirando, no cuando cierra el mercado.

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Filtro y visitas

Filtro previo del comprador por teléfono o formulario (capacidad de compra, timing, motivo). Sin filtro pierdes tardes con curiosos. Visitas concertadas, con acompañamiento de agencia, jamás solo con el comprador.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Murcia

Fíjate en la memoria de la valoración: qué comparables aportan, cuánta información tienen del edificio y la zona. Descarta la que da la cifra más alta sin justificar. Sobrevalorar por captar es la trampa más habitual.
Es señal de que el precio está por encima de mercado. Rebaja de un 4-6 % y reactiva publicación como novedad. Si con la rebaja tampoco entran visitas, revisa fotos y anuncio. La combinación precio+fotos aguanta el 90 % del trabajo.
Sí, pero limita compradores. El inquilino tiene derecho de tanteo y retracto. Antes de sacarlo al mercado, oferta primero al inquilino con notario. Si renuncia, comercializa normal advirtiendo del contrato en vigor y su fecha de vencimiento.
Filtro previo obligatorio: capacidad de compra por escrito (nómina, cash o preaprobación hipotecaria), motivo de la búsqueda y timing. Cualquier agencia decente hace este filtro antes de traer visita. Si no filtran, cambia.
Comisión de la agencia (3-5 % + IVA), IRPF por la plusvalía patrimonial en la próxima declaración, Plusvalía Municipal en el ayuntamiento (revisa si aplica en tu caso), certificado energético y cédula de habitabilidad si no las tienes vigentes. Notaría y Registro los suele asumir el comprador.
Escritura, nota simple registral actualizada, IBI del año, cédula/certificado de habitabilidad vigente, certificado energético, últimos recibos de comunidad y certificado de estar al corriente. Si tienes hipoteca, certificado de deuda pendiente. Sin esto, se caen firmas de arras.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Murcia

Nuestra selección editorial general para Murcia.

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