Vender mi piso en Palma:
las 7 agencias con mejor reputación

Cuando decides vender en Palma, el error más caro es elegir agencia por comisión baja. Estas siete se han seleccionado por reputación consistente y perfil comercial adecuado a vendedor. Contacto directo con cada una, ficha con teléfono real y opinión textual de un cliente reciente.

💶 Comisión 4-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 45-90 días
📈 Precio medio 4.100 €/m²

Por qué la elección de agencia pesa tanto

En Palma el mismo piso puede tardar 45 días en venderse con una buena agencia y seis meses con otra sin foco. La diferencia no está en la comisión, sino en el proceso: valoración, reportaje, publicidad, filtro de comprador y seguimiento hasta el cierre.

El Ayuntamiento de Palma publica datos actualizados de mercado y obligaciones del vendedor en su portal de vivienda. Es la fuente oficial que conviene consultar antes de aceptar el precio orientativo de cualquiera de las agencias que veas.

#1 Fuerte en Centre para vendedoresCentre · 07002

Palmacasa Inmobiliaria

★★★★☆4,9397 reseñas Google
📍 Carrer d'En Vilanova, 4 · 07002 Palma·📞 971 714 788·🌐 palmacasa.es
Compraventa residencial

En Centre tienen su oficina principal, especializada en compraventa residencial. Las reseñas publicadas destacan a Alba y Mallorca y valoran especialmente trato humano y cercano. Es una opción sensata si buscas un despacho con transparencia y honestidad y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Alquilamos un departamento y desde el momento cero Alba y Alberto nos trataron espectacular. Un trato muy lindo que genera confianza y tranquilidad. Se encargaron de todos los tramites del alquiler, nos llamaron solamente para ir a firmar. Muchisimas gracias Palmacasa."— Agustin Gregorich
📞 971 714 788 📍 Ver en Google Maps 🌐 palmacasa.es
#2 Fuerte en Nord para vendedoresNord · 07010

Inmobiliaria Inmogestión Balear

★★★★☆4,8360 reseñas Google
📍 57, Carretera de Valldemossa · 07010 Palma·📞 971 666 527·🌐 inmogestionbalear.com
Gestión patrimonial

Inmobiliaria Inmogestión Balear opera desde Nord con un enfoque claro en gestión patrimonial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Perelló y Teresa. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar gestión rápida de la operación y trato de proximidad más que grandes números.

"Dar las gracias al agente José Miguel Zambrano por su enorme implicación y gran profesionalidad en la gestión de nuestro alquiler"— Juana Ripoll pascual
📞 971 666 527 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmogestionbalear.com
#3 Fuerte en Ponent para vendedoresPonent · 07011

Inmobiliaria en Mallorca - Mundo Pisos

★★★★☆4,8275 reseñas Google
📍 Avinguda Argentina, 32 · 07011 Palma·📞 971 910 801·🌐 mundopisos.com
Compraventa residencial

Casa con base en Ponent. Su especialidad reconocible es compraventa residencial y las reseñas de clientes reales apuntan sobre todo a trato humano y cercano. También aparece con frecuencia el nombre de Ana y Nadia. Si valoras gestión rápida de la operación, es un candidato razonable para pedir valoración por escrito.

"Una atención y gestión que supera la excelencia. Trato excelente, calidad humana y una proactividad enorme, todo ello, en nuestro caso realizado por Victoria, una comercial que en todo momento nos ha mantenido informadas y ha propuesto todo lo necesario para llevar a buen puerto…"— Rosa Rodríguez Barbero
📞 971 910 801 📍 Ver en Google Maps 🌐 mundopisos.com
#4 Fuerte en Llevant para vendedoresLlevant · 07006

Amelia Inmobiliaria

★★★★☆4,9127 reseñas Google
📍 Career Nuredduna, 10, 3° D · 07006 Palma·📞 871 591 864·🌐 ameliainmobiliaria.com
Compraventa residencial

Con oficina en Llevant, Amelia Inmobiliaria enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de Germán y Destacar como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: seguimiento continuo del proceso.

"Un trato inmejorable, Germán ha estado en todo momento pendiente de todo y además muy positivo y la verdad q todo genial ."— Maria rosa Lopez moreno
📞 871 591 864 📍 Ver en Google Maps 🌐 ameliainmobiliaria.com
#5 Fuerte en Norte para vendedoresNorte · 07010

Fincas Mallorca Inmobiliaria

★★★★☆4,7126 reseñas Google
📍 Carrer de Joaquim Togores, 7, Loc 2 · 07010 Palma·📞 971 750 165·🌐 inmobiliariapalma.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Norte. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y gestión rápida de la operación. Los clientes también mencionan a Pedro y Plaza, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Muy buena experiencia. El trato ha sido amable y cercano desde el primer momento, y todo el proceso se ha gestionado con seriedad y eficacia. Da tranquilidad trabajar con profesionales que se implican y están pendientes de cada detalle. Sin duda, volvería a confiar en ellos."— Aarón Clar Sánchez
📞 971 750 165 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariapalma.com
#6 Fuerte en Centre para vendedoresCentre · 07003

Molina Homes Inmobiliaria

★★★★★5228 reseñas Google
📍 Carrer de Joan Lluís Estelrich, 18 · 07003 Palma·📞 871 037 032·🌐 molinahomes.es
Compraventa residencial

Con oficina en Centre, esta agencia trabaja principalmente compraventa residencial. Al leer las reseñas aparecen dos ideas repetidas: trato humano y cercano y seguimiento continuo del proceso. También se personaliza al equipo comercial con nombres como Mallorca y Carmen. Buena opción para operaciones donde la interlocución continua es más importante que la escala.

"La mejor inmobiliaria de Mallorca. El trato ha sido excelente, muy transparente y sería ... Sin duda ya tengo un referente para comprar en Mallorca!!! Gracias"— A V
📞 871 037 032 📍 Ver en Google Maps 🌐 molinahomes.es
#7 Fuerte en Centre para vendedoresCentre · 07003

Viviendas Mria

★★★★☆4,7221 reseñas Google
📍 Avinguda del Comte de Sallent, 29, BAJO · 07003 Palma·📞 971 716 550·🌐 viviendasmria.com
Compraventa residencial

En Centre tienen su oficina principal, especializada en compraventa residencial. Las reseñas publicadas destacan a Olena y Gran y valoran especialmente trato humano y cercano. Es una opción sensata si buscas un despacho con seguimiento continuo del proceso y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Gran experiencia con esta agencia inmobiliaria. Se han encargado de todo el proceso con profesionalidad y transparencia, y han conseguido unos inquilinos muy buenos. Trato cercano y eficaz. Sin duda, repetiré."— Carmen Convents
📞 971 716 550 📍 Ver en Google Maps 🌐 viviendasmria.com
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Palmacasa Inmobiliaria★★★★☆ 4,9397CentreFuerte en Centre para vendedores
#2Inmobiliaria Inmogestión Balear★★★★☆ 4,8360NordFuerte en Nord para vendedores
#3Inmobiliaria en Mallorca - Mundo Pisos★★★★☆ 4,8275PonentFuerte en Ponent para vendedores
#4Amelia Inmobiliaria★★★★☆ 4,9127LlevantFuerte en Llevant para vendedores
#5Fincas Mallorca Inmobiliaria★★★★☆ 4,7126NorteFuerte en Norte para vendedores
#6Molina Homes Inmobiliaria★★★★★ 5228CentreFuerte en Centre para vendedores
#7Viviendas Mria★★★★☆ 4,7221CentreFuerte en Centre para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Palma sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Palma.

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Post-venta

Buena agencia sigue disponible las semanas posteriores a la firma para incidencias del cambio de titularidad de suministros, la baja del IBI y la comunicación a la comunidad. No es 'firmado y adiós'.

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Papeles listos antes

Escritura, nota simple actualizada, IBI del año, cédula o certificado de habitabilidad vigente, energético en verde, últimos recibos de comunidad y certificado al corriente. Si el edificio pasa de 45 años, ITE en regla. Con esto en la mano no se cae una firma de arras.

🕐

Timing de mercado

Enero-mayo y septiembre-noviembre son las ventanas fuertes. Verano y Navidad se ralentizan las visitas. Si puedes elegir cuándo salir, sal cuando hay compradores mirando, no cuando cierra el mercado.

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Filtro y visitas

Filtro previo del comprador por teléfono o formulario (capacidad de compra, timing, motivo). Sin filtro pierdes tardes con curiosos. Visitas concertadas, con acompañamiento de agencia, jamás solo con el comprador.

🏦

Coordinación con notaría

Notaría en 30-60 días desde arras. Si el comprador tiene hipoteca, comprueba fecha de tasación y aprobación bancaria antes de fijar día. Cancelación de tu propia hipoteca, si la tienes, en el mismo acto notarial.

🔎

Cargas y afecciones

Nota simple registral al día. Si hay carga de hipoteca no cancelada, afecciones fiscales, embargo, servidumbre o litigio, comunícalo antes de la comercialización. Esconder cargas se descubre en due diligence y tira el precio o rompe arras.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Palma

Depende de la agencia. En operaciones grandes (>500 000 €) suele haber margen del 0,3-0,7 %. En pisos estándar, muy poco. Antes de forzar la comisión, mira qué te dejan de dar a cambio (reportaje, portales premium, home staging). A veces bajar comisión te sale caro.
Si hay derrama aprobada de comunidad, negóciala descontada del precio antes de arras. Si el edificio pasa de 45 años y no tiene ITE al día, avisa al comprador y refleja el estado del expediente. Ocultarlo se descubre en due diligence y rompe la operación.
Si vas a exclusiva con agencia solvente, no hace falta. Si vendes por libre o al contado sin agencia, una tasación oficial (150-300 €) te da autoridad frente al comprador y frente a Hacienda. Guárdala cinco años por si Hacienda pregunta.
Salir un 3-5 % por debajo de mercado atrae varias visitas la primera semana y suele cerrar arriba del precio de salida por competencia entre compradores. Salir alto para 'tener margen' quema el piso: baja el interés inicial y acabas por debajo del valor real.
En pisos vacíos, sí. Suele acelerar la venta un 30-50 % y mejorar el precio un 3-6 %. En pisos habitados, más que staging basta con despersonalizar: retirar fotos familiares, neutralizar colores, orden. Es lo primero que ve la cámara y el comprador.
Legalmente sí. Ahorras la comisión pero asumes valoración, fotos, publicación, filtro de compradores, negociación y borrador de arras. En la práctica el precio final suele salir un 5-8 % por debajo del que consigue una buena agencia por menor exposición y peor negociación.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Palma

Nuestra selección editorial general para Palma.

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