Vender mi piso en Pamplona:
las 7 agencias con mejor reputación

Si vas a vender tu piso en Pamplona, quién te lleva la operación pesa más que el portal donde publiques. Estas siete inmobiliarias tienen reputación demostrable gestionando ventas locales y clientes que las recomiendan por escrito. Empieza por dos o tres llamadas antes de firmar exclusiva.

💶 Comisión 3-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-120 días
📈 Precio medio 2.000 €/m²

Qué mira una agencia seria antes de sacar tu piso

Vender un piso en Pamplona rápido y bien depende de tres cosas: valoración realista con comparables reales, marketing profesional del inmueble y una agencia que aguante hasta la firma en notaría. Cualquier eslabón que falle te cuesta entre un 4 % y un 8 % del precio final.

Como referencia externa, el Ayuntamiento de Pamplona publica en su portal de vivienda datos oficiales de precio por barrio, obligaciones del vendedor y trámites municipales. Ayuda a llegar a la primera reunión con la agencia con criterio propio, no con la cifra que te digan.

#1 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31007

HOUSELAB

★★★★☆4,9418 reseñas Google
📍 Av. de Sancho el Fuerte · 31007 Pamplona·📞 948 067 574·🌐 houselab.es
Compraventa residencial

HOUSELAB opera desde Pamplona con un enfoque claro en compraventa residencial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Marta y Priscila. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar seguimiento continuo del proceso y trato de proximidad más que grandes números.

"Estamos encantados con el servicio de la inmobiliaria, pero especialmente con Priscila, que fue la persona que nos atendió. Desde el primer momento fue súper amable, paciente y entendió a la perfección lo que buscábamos. Nos guió en todo el proceso con mucha…"— Natalia Suarez Banderas
📞 948 067 574 📍 Ver en Google Maps 🌐 houselab.es
#2 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31016

Inmosingular Inmobiliaria en Pamplona - Pisos en Venta y Alquiler

★★★★☆4,4429 reseñas Google
📍 C. del Señorío de Egulbati, 10 · 31016 Pamplona·📞 948 206 821·🌐 inmosingular.com
Alquiler y compraventa

Casa con base en Pamplona. Su especialidad reconocible es alquiler y compraventa y las reseñas de clientes reales apuntan sobre todo a trato humano y cercano. También aparece con frecuencia el nombre de Raquel. Si valoras gestión de alquiler, es un candidato razonable para pedir valoración por escrito.

"A pesar de un inicio algo abrupto, se me ha tratado finalmente con corrección y justicia, y siempre valoro positivamente el buen hacer. Agradezco la profesionalidad que habéis demostrado en estos últimos días. Muchas gracias y a seguir así."— María de Leyre
📞 948 206 821 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmosingular.com
#3 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31003

948 Inmobiliaria

★★★★☆4,8194 reseñas Google
📍 C. de Leyre, 21 · 31003 Pamplona·📞 948 988 123·🌐 948inmobiliaria.com
Compraventa residencial

Con oficina en Pamplona, 948 Inmobiliaria enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan seguimiento continuo del proceso y sitúan al equipo comercial de Sebastién y Alberto como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: trato humano y cercano.

"Una excelente gestión y un trato que da gusto. El mes pasado Alberto gestionó la venta de mi piso dándonos todas las facilidades, ya que no vivo en Pamplona. Lo recomiendo al 100%."— Aarón
📞 948 988 123 📍 Ver en Google Maps 🌐 948inmobiliaria.com
#4 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31006

vdv inmobiliaria

★★★★★5156 reseñas Google
📍 C. de Miguel Astráin, 18 · 31006 Pamplona·📞 644 755 031·🌐 vdvinmobiliaria.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Pamplona. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: seguimiento continuo del proceso y gestión rápida de la operación. Los clientes también mencionan a Virginia, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Amabilidad, profesionalidad, paciencia, seriedad y simpatía, las cosas claras y siempre dispuesta. Virgina ha cuidado todos los detalles y acompañado cada paso con esmero. Gracias por hacer las cosas tan fáciles."— Noxa Wong
📞 644 755 031 📍 Ver en Google Maps 🌐 vdvinmobiliaria.com
#5 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31007

Inmobiliaria Cidenar Vuelta del Castillo 9 Pamplona

★★★★☆4,5261 reseñas Google
📍 C. Vuelta del Castillo · 31007 Pamplona·📞 948 111 999·🌐 cidenar.com
Compraventa residencial

Inmobiliaria Cidenar Vuelta del Castillo 9 Pamplona, ubicada en Pamplona, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es trato humano y cercano, con menciones frecuentes a Marina y Fabiola. Si buscas una agencia con asesoramiento legal y fiscal y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Marina me ha acompañado durante todo el proceso de compra con una profesionalidad y cercanía excepcionales. Siempre atenta, resolviendo dudas y facilitando cada paso. Ha conseguido que una operación tan importante y nada fácil, la viviera con mucha más tranquilidad. Muy…"— M.L.
📞 948 111 999 📍 Ver en Google Maps 🌐 cidenar.com
#6 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31012

inmobiliaria inmoalquileresyventas

★★★★☆4,8144 reseñas Google
📍 Calle del Dr. Simonena · 31012 Pamplona·📞 948 499 047·🌐 inmoalquileresyventas.com.es
Alquiler y compraventa

En Pamplona tienen su oficina principal, especializada en alquiler y compraventa. Las reseñas publicadas destacan a Samir y valoran especialmente trato humano y cercano. Es una opción sensata si buscas un despacho con seguimiento continuo del proceso y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Buen trato y muy profesional la venta se hizo en tiempo recor buen trabajo"— antonio gonzalez oviedo
📞 948 499 047 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmoalquileresyventas.com.es
#7 Fuerte en Pamplona para vendedoresPamplona · 31008

Metro Inmobiliaria Inmobiliaria en Barañáin

★★★★☆4,7146 reseñas Google
📍 Av. de Barañáin · 31008 Pamplona·📞 948 274 680·🌐 metroinmobiliaria.es
Compraventa residencial

Metro Inmobiliaria Inmobiliaria en Barañáin opera desde Pamplona con un enfoque claro en compraventa residencial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Marta y Gloria. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar gestión rápida de la operación y trato de proximidad más que grandes números.

"Muy profesionales. Hemos vendido dos inmuebles con ellos y da gusto la rapidez y la buena gestión. Gracias por todo."— Eva Ibañez
📞 948 274 680 📍 Ver en Google Maps 🌐 metroinmobiliaria.es
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1HOUSELAB★★★★☆ 4,9418PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#2Inmosingular Inmobiliaria en Pamplona - Pisos en Venta y Alquiler★★★★☆ 4,4429PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#3948 Inmobiliaria★★★★☆ 4,8194PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#4vdv inmobiliaria★★★★★ 5156PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#5Inmobiliaria Cidenar Vuelta del Castillo 9 Pamplona★★★★☆ 4,5261PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#6inmobiliaria inmoalquileresyventas★★★★☆ 4,8144PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
#7Metro Inmobiliaria Inmobiliaria en Barañáin★★★★☆ 4,7146PamplonaFuerte en Pamplona para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Pamplona sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Pamplona.

🤝

Filtro y visitas

Filtro previo del comprador por teléfono o formulario (capacidad de compra, timing, motivo). Sin filtro pierdes tardes con curiosos. Visitas concertadas, con acompañamiento de agencia, jamás solo con el comprador.

🏦

Coordinación con notaría

Notaría en 30-60 días desde arras. Si el comprador tiene hipoteca, comprueba fecha de tasación y aprobación bancaria antes de fijar día. Cancelación de tu propia hipoteca, si la tienes, en el mismo acto notarial.

🔎

Cargas y afecciones

Nota simple registral al día. Si hay carga de hipoteca no cancelada, afecciones fiscales, embargo, servidumbre o litigio, comunícalo antes de la comercialización. Esconder cargas se descubre en due diligence y tira el precio o rompe arras.

🖋️

Cláusula de arrepentimiento

En arras penitenciales, si tú te arrepientes devuelves el doble. Si el comprador se arrepiente, pierde lo entregado. Es la protección clave frente a compradores que 'siguen mirando' después de firmar.

🕵️

Comprobar identidad

Antes de arras, DNI/NIE del comprador y titularidad de la cuenta desde la que va a transferir. Es antifraude básico y evita operaciones con testaferros o suplantaciones.

📸

Reportaje de verdad

Fotografía profesional con luz natural, plano acotado y tour virtual. Sin buenas fotos pierdes el 40-60 % de visitas potenciales en portales. El ojo del comprador decide el clic en 2 segundos.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Pamplona

Filtro previo obligatorio: capacidad de compra por escrito (nómina, cash o preaprobación hipotecaria), motivo de la búsqueda y timing. Cualquier agencia decente hace este filtro antes de traer visita. Si no filtran, cambia.
Comisión de la agencia (3-5 % + IVA), IRPF por la plusvalía patrimonial en la próxima declaración, Plusvalía Municipal en el ayuntamiento (revisa si aplica en tu caso), certificado energético y cédula de habitabilidad si no las tienes vigentes. Notaría y Registro los suele asumir el comprador.
Escritura, nota simple registral actualizada, IBI del año, cédula/certificado de habitabilidad vigente, certificado energético, últimos recibos de comunidad y certificado de estar al corriente. Si tienes hipoteca, certificado de deuda pendiente. Sin esto, se caen firmas de arras.
Fíjate en la memoria de la valoración: qué comparables aportan, cuánta información tienen del edificio y la zona. Descarta la que da la cifra más alta sin justificar. Sobrevalorar por captar es la trampa más habitual.
Es señal de que el precio está por encima de mercado. Rebaja de un 4-6 % y reactiva publicación como novedad. Si con la rebaja tampoco entran visitas, revisa fotos y anuncio. La combinación precio+fotos aguanta el 90 % del trabajo.
Sí, pero limita compradores. El inquilino tiene derecho de tanteo y retracto. Antes de sacarlo al mercado, oferta primero al inquilino con notario. Si renuncia, comercializa normal advirtiendo del contrato en vigor y su fecha de vencimiento.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Pamplona

Nuestra selección editorial general para Pamplona.

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