Vender mi piso en Sabadell:
las 7 agencias con mejor reputación

Si vas a vender tu piso en Sabadell, quién te lleva la operación pesa más que el portal donde publiques. Estas siete inmobiliarias tienen reputación demostrable gestionando ventas locales y clientes que las recomiendan por escrito. Empieza por dos o tres llamadas antes de firmar exclusiva.

💶 Comisión 3-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-120 días
📈 Precio medio 2.000 €/m²

En qué nos hemos fijado para vender

Cuando comparas agencias para vender en Sabadell, pide siempre memoria de valoración por escrito con testigos comparables. Es el filtro más rápido para separar profesionales de improvisadores. Las siete que hemos escogido trabajan así por defecto.

Si nunca has vendido antes, echa un vistazo al portal de vivienda del Ayuntamiento de Sabadell: publican precios oficiales, obligaciones fiscales y guías de trámites. Con eso más las siete fichas de abajo, tienes suficiente para elegir bien.

#1 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08208

Comprarcasa RC Finques Sabadell

★★★★☆4,6394 reseñas Google
📍 Av. Onze de Setembre · 08208 Sabadell·📞 937 274 047·🌐 comprarcasasabadell.com
Compraventa residencial

Comprarcasa RC Finques Sabadell opera desde Sabadell con un enfoque claro en compraventa residencial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Jordi y María. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar seguimiento continuo del proceso y trato de proximidad más que grandes números.

"Hoy hemos realizado la venta de mi casa, y no puedo estar más contenta. Felicitar al equipo de rc finques y en particular a Jordi y Maria, que se volcaron desde el primer día. Gracias por el trato tan cercano, amable, y por acompañarme en todo momento, sois un equipazo. Un…"— Mayte Alvarez
📞 937 274 047 📍 Ver en Google Maps 🌐 comprarcasasabadell.com
#2 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08208

SBD Immobles (Agència Immobiliària)

★★★★☆4,7338 reseñas Google
📍 Av. Onze de Setembre · 08208 Sabadell·📞 937 451 812·🌐 sbdimmobles.com
Compraventa residencial

Casa con base en Sabadell. Su especialidad reconocible es compraventa residencial y las reseñas de clientes reales apuntan sobre todo a trato humano y cercano. También aparece con frecuencia el nombre de Montse y Mónica. Si valoras seguimiento continuo del proceso, es un candidato razonable para pedir valoración por escrito.

"Absolutamente encantadores, amables y resolutivos. Nos atendió Montse durante todo el proceso de la gestión del contrato de alquiler y solucionó todas nuestras solicitudes con todas las herramientas que estaban en su mano, con comprensión y amabilidad. Más que satisfechos :)"— Fran Medina Osuna
📞 937 451 812 📍 Ver en Google Maps 🌐 sbdimmobles.com
#3 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08206

Solespai Inmobiliaria

★★★★☆4,9234 reseñas Google
📍 Carrer de Sarajevo · 08206 Sabadell·📞 634 348 899·🌐 solespai.com
Compraventa residencial

Con oficina en Sabadell, Solespai Inmobiliaria enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de Daverio y Laura como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: seguimiento continuo del proceso.

"Hemos comprado nuestra primera vivienda en Solespai, y el trato ha sido perfecto. Respoden rápido en todo momento y te informan de los pasos que debes seguir. Muy recomendable."— David Pérez
📞 634 348 899 📍 Ver en Google Maps 🌐 solespai.com
#4 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08203

Gesfime Asesores Inmobiliarios

★★★★☆4,6303 reseñas Google
📍 Carrer de Brutau · 08203 Sabadell·📞 937 192 303·🌐 gesfime.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Sabadell. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: buenas condiciones de pago y financiación y seguimiento continuo del proceso. Los clientes también mencionan a Heidi y Monica, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Excelente servicio que ofrecen. Destacar a Heidi, la asesora hipotecaria. Es la segunda operación que nos gestiona y es 100% recomendable. Aclara todas las dudas y atenta en cada momento. Perfecto."— Santi Golbano
📞 937 192 303 📍 Ver en Google Maps 🌐 gesfime.com
#5 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08201

CONTROL IMMOBLES

★★★★☆4,9178 reseñas Google
📍 Carrer de les Valls, 28 · 08201 Sabadell·📞 931 837 600·🌐 controlimmobles.com
Compraventa residencial

CONTROL IMMOBLES, ubicada en Sabadell, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es trato humano y cercano, con menciones frecuentes a Sandra y Control. Si buscas una agencia con seguimiento continuo del proceso y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Acudí a una visita inmobiliaria con Sandra de Control Inmobles. A lo largo de mi vida he hecho probablemente más de 40 visitas inmobiliarias con distintos agentes, pero ninguno me ha atendido jamás como ella. Normalmente, cuando haces una visita a una vivienda, los agentes…"— Cristian García
📞 931 837 600 📍 Ver en Google Maps 🌐 controlimmobles.com
#6 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08201

Peritax Inmobiliaria

★★★★☆4,8151 reseñas Google
📍 Carrer de Sant Quirze · 08201 Sabadell·📞 937 127 749·🌐 peritaxsabadell.com
Compraventa residencial

En Sabadell tienen su oficina principal, especializada en compraventa residencial. Las reseñas publicadas destacan a Patricia y Pablo y valoran especialmente gestión de alquiler. Es una opción sensata si buscas un despacho con gestión rápida de la operación y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Un equipo humano, eficaz y eficiente. Compañeros de viaje hasra terminar sin dejar flecos pendientes. La seriedad y profesionalidad quedan empequeñecidas ante las personas"— Jordi Ubach
📞 937 127 749 📍 Ver en Google Maps 🌐 peritaxsabadell.com
#7 Fuerte en Sabadell para vendedoresSabadell · 08207

Mis Finques Sabadell Ca n´oriach

★★★★★5103 reseñas Google
📍 Carrer de la Llanera · 08207 Sabadell·📞 937 211 717·🌐 misfinques.com
Compraventa residencial

Mis Finques Sabadell Ca n´oriach opera desde Sabadell con un enfoque claro en compraventa residencial. Quienes ya han pasado por su cartera resaltan trato humano y cercano y mencionan expresamente a Javier. El perfil de cliente que mejor encaja con ellos suele buscar transparencia y honestidad y trato de proximidad más que grandes números.

"Excelente trato, muy familiar y cercano. Javi vendió mi piso en menos de 24 horas! Gran asesoramiento y acompañamiento en el proceso de venta y compra."— Alba Ruiz
📞 937 211 717 📍 Ver en Google Maps 🌐 misfinques.com
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Comprarcasa RC Finques Sabadell★★★★☆ 4,6394SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#2SBD Immobles (Agència Immobiliària)★★★★☆ 4,7338SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#3Solespai Inmobiliaria★★★★☆ 4,9234SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#4Gesfime Asesores Inmobiliarios★★★★☆ 4,6303SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#5CONTROL IMMOBLES★★★★☆ 4,9178SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#6Peritax Inmobiliaria★★★★☆ 4,8151SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
#7Mis Finques Sabadell Ca n´oriach★★★★★ 5103SabadellFuerte en Sabadell para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Sabadell sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Sabadell.

📐

Valoración con comparables

Antes de fijar precio, exige que la agencia te entregue 5-10 pisos comparables vendidos en tu zona en los últimos 6 meses. Sin ese trabajo por escrito, cualquier cifra que te digan es opinión y suele ser sobrevalorada para captarte.

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Precio por debajo

Salir un 3-5 % por debajo de mercado atrae varias ofertas la primera semana y suele cerrar por encima del precio de partida. Salir alto para 'ir bajando' quema el piso y cierra el 8-12 % por debajo de lo que valía.

📢

Publicación cuidada

Idealista Premium, Fotocasa Pro, el portal regional que corresponda y redes propias de la agencia. Duplica los canales si tu piso vale más de 400 000 €. Deja fuera portales secundarios con público sin capacidad.

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Arras penitenciales

Firma arras del artículo 1454 CC. Dan seguridad a ambas partes con el doble (por parte del vendedor) o pierden (comprador). Nunca aceptes arras confirmatorias sin asesoramiento; te comprometen al 100 %.

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Errores frecuentes

Sobrevalorar por consejo del vecino, aceptar visitas sin filtro, firmar exclusivas de 12 meses sin salida, dejar el piso vacío meses sin bajar precio ni retirarlo. Cualquiera de esos cuatro te cuesta un 5-10 %.

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Comprador internacional

Si te sale comprador extranjero: exige NIE en vigor, cuenta bancaria española abierta y prueba de fondos. La operación se cierra igual que con nacional, pero los tiempos de banca extranjera pueden alargar 15-30 días la firma.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Sabadell

Si vas a exclusiva con agencia solvente, no hace falta. Si vendes por libre o al contado sin agencia, una tasación oficial (150-300 €) te da autoridad frente al comprador y frente a Hacienda. Guárdala cinco años por si Hacienda pregunta.
Salir un 3-5 % por debajo de mercado atrae varias visitas la primera semana y suele cerrar arriba del precio de salida por competencia entre compradores. Salir alto para 'tener margen' quema el piso: baja el interés inicial y acabas por debajo del valor real.
En pisos vacíos, sí. Suele acelerar la venta un 30-50 % y mejorar el precio un 3-6 %. En pisos habitados, más que staging basta con despersonalizar: retirar fotos familiares, neutralizar colores, orden. Es lo primero que ve la cámara y el comprador.
Legalmente sí. Ahorras la comisión pero asumes valoración, fotos, publicación, filtro de compradores, negociación y borrador de arras. En la práctica el precio final suele salir un 5-8 % por debajo del que consigue una buena agencia por menor exposición y peor negociación.
Depende de la agencia. En operaciones grandes (>500 000 €) suele haber margen del 0,3-0,7 %. En pisos estándar, muy poco. Antes de forzar la comisión, mira qué te dejan de dar a cambio (reportaje, portales premium, home staging). A veces bajar comisión te sale caro.
Si hay derrama aprobada de comunidad, negóciala descontada del precio antes de arras. Si el edificio pasa de 45 años y no tiene ITE al día, avisa al comprador y refleja el estado del expediente. Ocultarlo se descubre en due diligence y rompe la operación.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Sabadell

Nuestra selección editorial general para Sabadell.

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