Vender mi piso en Sevilla:
las 7 agencias con mejor reputación

Cuando decides vender en Sevilla, el error más caro es elegir agencia por comisión baja. Estas siete se han seleccionado por reputación consistente y perfil comercial adecuado a vendedor. Contacto directo con cada una, ficha con teléfono real y opinión textual de un cliente reciente.

💶 Comisión 3-4 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-100 días
📈 Precio medio 2.200 €/m²

Método detrás de las siete fichas

Antes de dejar tu piso en manos de una agencia en Sevilla, tres preguntas: qué comisión y cuándo se cobra, qué reportaje y publicidad incluye sin coste extra y cómo filtra al comprador antes de las visitas. Cualquiera de las siete de abajo te contestará por escrito.

Antes de firmar la nota de encargo, revisa los datos de vivienda que publica el Ayuntamiento de Sevilla. Comparar el precio que te ofrece la agencia con el índice oficial de la zona evita valoraciones infladas para captarte.

#1 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41013

Inmobiliaria SEVILLA 2000 Real Estate - Inmobiliaria Nervión Sur

★★★★☆4,9409 reseñas Google
📍 Av. de Diego Martínez Barrio · 41013 Sevilla·📞 955 071 900·🌐 sevilla-2000.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Sevilla. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y seguimiento continuo del proceso. Los clientes también mencionan a Verónica y Manolo, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Buenas noches, me dirijo a Manolo que es con la persona que nos ha atendido, a mi hermano y a mi. Como profesional es maravilloso, y como ser humano exactamente igual. Es paciente, te lo explica todo para que lo entiendas bien, no le importa las veces que lo necesites, siempre…"— Rosa Bravo
📞 955 071 900 📍 Ver en Google Maps 🌐 sevilla-2000.com
#2 Fuerte en Casco Antiguo para vendedoresCasco Antiguo · 41002

Italyca Inmobiliaria Centro - La inmobiliaria del Centro de Sevilla

★★★★☆4,8420 reseñas Google
📍 C. Feria, 119, local · 41002 Sevilla·📞 954 916 070·🌐 italycainmobiliaria.com
Compraventa residencial

Italyca Inmobiliaria Centro - La inmobiliaria del Centro de Sevilla, ubicada en Casco Antiguo, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es gestión de alquiler, con menciones frecuentes a Auxi y Jesus. Si buscas una agencia con seguimiento continuo del proceso y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Muy agradecido a Auxi por su gestión. Con ella ha sido todo el proceso muy fluido y nos ha inspirado plenamente confianza. Totalmente recomendable los servicios de la agencia. Gracias"— José Luis de la Rosa
📞 954 916 070 📍 Ver en Google Maps 🌐 italycainmobiliaria.com
#3 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41012

Sevilla Properties

★★★★★5274 reseñas Google
📍 Av. de Alemania · 41012 Sevilla·📞 955 220 038·🌐 sevillaproperties.es
Compraventa residencial

Boutique de Sevilla orientada a compraventa residencial. Las opiniones publicadas insisten en trato humano y cercano y en el trabajo de Alejandro y Julián. Muy útil si tu prioridad es gestión rápida de la operación por encima del volumen de anuncios en portales. Encajan mejor con propietarios que valoran atención directa.

"Solo tengo palabras de agradecimiento. Desde que contacté con ellos el trato fue extraordinario. Profesionalidad, amabilidad, claridad en todo y por supuesto eficacia. Destacar a la persona que llevó la venta de mi inmueble Alejandro Valderas, información puntual de todo, pero…"— Regina Cobos
📞 955 220 038 📍 Ver en Google Maps 🌐 sevillaproperties.es
#4 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41005

Vivenzia Home | Inmobiliaria en Nervión

★★★★☆4,8294 reseñas Google
📍 C. José Luis de Casso · 41005 Sevilla·📞 954 981 600·🌐 vivenziahome.com
Compraventa residencial

Con oficina en Sevilla, esta agencia trabaja principalmente compraventa residencial. Al leer las reseñas aparecen dos ideas repetidas: trato humano y cercano y seguimiento continuo del proceso. También se personaliza al equipo comercial con nombres como Joaquín y Carlos. Buena opción para operaciones donde la interlocución continua es más importante que la escala.

"trabajar con Cinta y Joaquín ha sido perfecto. Nos han facilitado todo el papeleo, han hecho una labor excelente en la venta de nuestro piso. Da mucha alegría que además de muy profesionales sean amables y educados. Gracias por todo"— Araceli F. Vivas
📞 954 981 600 📍 Ver en Google Maps 🌐 vivenziahome.com
#5 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41007

Inmobiliaria en Sevilla - RGMfincas

★★★★☆4,7281 reseñas Google
📍 Sinai · 41007 Sevilla·📞 955 380 283·🌐 rgmfincas.com
Compraventa residencial

En Sevilla tienen su oficina principal, especializada en compraventa residencial. Las reseñas publicadas destacan a Juanlu y Rocío y valoran especialmente trato humano y cercano. Es una opción sensata si buscas un despacho con seguimiento continuo del proceso y un equipo comercial que responde por escrito antes de comprometerte a nada.

"Mejor imposible. Con tantos vendedores y tal cantidad de papeleo, todo llevado a buen término. Muchas gracias Juanlu. Magníficos profesionales. Totalmente recomendables."— Antea Tercera
📞 955 380 283 📍 Ver en Google Maps 🌐 rgmfincas.com
#6 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41011

ELCANO INMOBILIARIA

★★★★☆4,8154 reseñas Google
📍 C. Juan Sebastián Elcano · 41011 Sevilla·📞 954 279 377·🌐 ielcano.com
Compraventa residencial

Con oficina en Sevilla, ELCANO INMOBILIARIA enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de Carmen y Arancha como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: gestión de alquiler.

"Profesionalidad y seriedad. Fede y Carmen grandes profesionales. Un placer trabajar con personas así."— Juan Jacinto Domínguez
📞 954 279 377 📍 Ver en Google Maps 🌐 ielcano.com
#7 Fuerte en Sevilla para vendedoresSevilla · 41003

AVANZA Grupo Inmobiliario

★★★★☆4,8137 reseñas Google
📍 C. Júpiter · 41003 Sevilla·📞 955 106 010·🌐 avanzagrupoinmobiliario.com
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Sevilla. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y gestión de alquiler. Los clientes también mencionan a María y Ángeles, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"¡Apoyo profesional de principio a fin, con excelente reactividad! ¡Recomiendo mucho!"— Laura B
📞 955 106 010 📍 Ver en Google Maps 🌐 avanzagrupoinmobiliario.com
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Inmobiliaria SEVILLA 2000 Real Estate - Inmobiliaria Nervión Sur★★★★☆ 4,9409SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
#2Italyca Inmobiliaria Centro - La inmobiliaria del Centro de Sevilla★★★★☆ 4,8420Casco AntiguoFuerte en Casco Antiguo para vendedores
#3Sevilla Properties★★★★★ 5274SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
#4Vivenzia Home | Inmobiliaria en Nervión★★★★☆ 4,8294SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
#5Inmobiliaria en Sevilla - RGMfincas★★★★☆ 4,7281SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
#6ELCANO INMOBILIARIA★★★★☆ 4,8154SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
#7AVANZA Grupo Inmobiliario★★★★☆ 4,8137SevillaFuerte en Sevilla para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Sevilla sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Sevilla.

🏦

Coordinación con notaría

Notaría en 30-60 días desde arras. Si el comprador tiene hipoteca, comprueba fecha de tasación y aprobación bancaria antes de fijar día. Cancelación de tu propia hipoteca, si la tienes, en el mismo acto notarial.

🔎

Cargas y afecciones

Nota simple registral al día. Si hay carga de hipoteca no cancelada, afecciones fiscales, embargo, servidumbre o litigio, comunícalo antes de la comercialización. Esconder cargas se descubre en due diligence y tira el precio o rompe arras.

🖋️

Cláusula de arrepentimiento

En arras penitenciales, si tú te arrepientes devuelves el doble. Si el comprador se arrepiente, pierde lo entregado. Es la protección clave frente a compradores que 'siguen mirando' después de firmar.

🕵️

Comprobar identidad

Antes de arras, DNI/NIE del comprador y titularidad de la cuenta desde la que va a transferir. Es antifraude básico y evita operaciones con testaferros o suplantaciones.

📸

Reportaje de verdad

Fotografía profesional con luz natural, plano acotado y tour virtual. Sin buenas fotos pierdes el 40-60 % de visitas potenciales en portales. El ojo del comprador decide el clic en 2 segundos.

🏠

Home staging útil

En pisos vacíos, mobiliario mínimo con render 3D y stager cuesta 300-800 € y aumenta un 3-6 % el precio final. En pisos habitados basta con neutralizar (retirar personal, pintar en blanco roto). Ojo con el staging exagerado: el comprador nota lo que hay debajo.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Sevilla

Fíjate en la memoria de la valoración: qué comparables aportan, cuánta información tienen del edificio y la zona. Descarta la que da la cifra más alta sin justificar. Sobrevalorar por captar es la trampa más habitual.
Es señal de que el precio está por encima de mercado. Rebaja de un 4-6 % y reactiva publicación como novedad. Si con la rebaja tampoco entran visitas, revisa fotos y anuncio. La combinación precio+fotos aguanta el 90 % del trabajo.
Sí, pero limita compradores. El inquilino tiene derecho de tanteo y retracto. Antes de sacarlo al mercado, oferta primero al inquilino con notario. Si renuncia, comercializa normal advirtiendo del contrato en vigor y su fecha de vencimiento.
Filtro previo obligatorio: capacidad de compra por escrito (nómina, cash o preaprobación hipotecaria), motivo de la búsqueda y timing. Cualquier agencia decente hace este filtro antes de traer visita. Si no filtran, cambia.
Comisión de la agencia (3-4 % + IVA), IRPF por la plusvalía patrimonial en la próxima declaración, Plusvalía Municipal en el ayuntamiento (revisa si aplica en tu caso), certificado energético y cédula de habitabilidad si no las tienes vigentes. Notaría y Registro los suele asumir el comprador.
Escritura, nota simple registral actualizada, IBI del año, cédula/certificado de habitabilidad vigente, certificado energético, últimos recibos de comunidad y certificado de estar al corriente. Si tienes hipoteca, certificado de deuda pendiente. Sin esto, se caen firmas de arras.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Sevilla

Nuestra selección editorial general para Sevilla.

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