Vender mi piso en Valladolid:
las 7 agencias con mejor reputación

Si vas a vender tu piso en Valladolid, quién te lleva la operación pesa más que el portal donde publiques. Estas siete inmobiliarias tienen reputación demostrable gestionando ventas locales y clientes que las recomiendan por escrito. Empieza por dos o tres llamadas antes de firmar exclusiva.

💶 Comisión 3-5 % + IVA
🗓 Tiempo medio 60-120 días
📈 Precio medio 2.000 €/m²

Cómo evitamos que este ranking sea automático

Las siete que aparecen abajo tienen algo en común: los clientes las citan hablando expresamente de la venta (no del alquiler o de la compra) en las reseñas. Ese detalle es más útil que cualquier ranking general para elegir a quién le encargas vender tu piso.

Para contrastar valoraciones, el Ayuntamiento de Valladolid mantiene un observatorio público con precios medios por distrito. Es una referencia útil frente a la cifra que te propondrá cada agencia en la primera reunión.

#1 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47013

Tu Vivienda - Agencia de gestión inmobiliaria

★★★★☆4,6377 reseñas Google
📍 Av. de Segovia · 47013 Valladolid·📞 983 114 911·🌐 atuvivienda.com
Gestión patrimonial

Con oficina en Valladolid, Tu Vivienda - Agencia de gestión inmobiliaria enfoca su día a día en gestión patrimonial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de el equipo comercial como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: gestión de alquiler.

"Un equipo muy profesional, con un trato muy humano y una directora muy amable que nos ayudó y nos resolvió todo tipo de dudas. Muy agradecidos por su atención."— Javier Vázquez Del Olmo
📞 983 114 911 📍 Ver en Google Maps 🌐 atuvivienda.com
#2 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47008

ZONA INMOBILIARIA, S.L.

★★★★☆4,7305 reseñas Google
📍 Carr. de Rueda · 47008 Valladolid·📞 983 228 723·🌐 inmobiliariazona.es
Compraventa residencial

Trabajan compraventa residencial desde su base en Valladolid. En las reseñas públicas asoman dos temas de forma consistente: trato humano y cercano y seguimiento continuo del proceso. Los clientes también mencionan a Honrados y Luis, señal de que el equipo comercial mantiene continuidad y no rota como en agencias más grandes.

"Honrados y buena gente , me vendieron el piso y muy transparentes."— Luis Pedro Gómez González
📞 983 228 723 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariazona.es
#3 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47004

Calma Inmobiliaria Valladolid

★★★★☆4,9226 reseñas Google
📍 C. de Acibelas · 47004 Valladolid·📞 669 080 880·🌐 calma-inmobiliaria.es
Compraventa residencial

Calma Inmobiliaria Valladolid, ubicada en Valladolid, dedica el grueso de su cartera a compraventa residencial. Lo que más agradecen los clientes en sus reseñas es trato humano y cercano, con menciones frecuentes a Manu y María. Si buscas una agencia con transparencia y honestidad y sin sobrepromesas, aquí entra dentro de la lista corta.

"Mi experiencia con ellos, ha sido muy positiva, desde el primer momento ha habido transparencia y buen trato por parte del equipo, tanto María como Manu y Diego lo han gestionado con profesionalidad. Han vendido un piso que tenía hace años parado en muy pocas semanas y sin…"— REBECA LOPEZ
📞 669 080 880 📍 Ver en Google Maps 🌐 calma-inmobiliaria.es
#4 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47010

SOTOCASA INMOBILIARIA VALLADOLID

★★★★☆4,7268 reseñas Google
📍 C. de Sta. Clara · 47010 Valladolid·📞 983 320 328·🌐 sotocasa.es
Compraventa residencial

Boutique de Valladolid orientada a compraventa residencial. Las opiniones publicadas insisten en trato humano y cercano y en el trabajo de Sotocasa y Javier. Muy útil si tu prioridad es seguimiento continuo del proceso por encima del volumen de anuncios en portales. Encajan mejor con propietarios que valoran atención directa.

"He vendido una vivienda a través de Sotocasa y tengo que destacar el buen trato de todo el equipo, en especial de Óscar. Es un gran profesional, que nos ha ayudado y explicado todo muy bien, haciendo el proceso más sencillo y rápido."— Elena Noriega
📞 983 320 328 📍 Ver en Google Maps 🌐 sotocasa.es
#5 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47006

Inmobiliaria Amo

★★★★☆4,9212 reseñas Google
📍 P.º de Zorrilla, 8 · 47006 Valladolid·📞 675 602 955·🌐 inmobiliariaamo.es
Compraventa residencial

Con oficina en Valladolid, esta agencia trabaja principalmente compraventa residencial. Al leer las reseñas aparecen dos ideas repetidas: trato humano y cercano y gestión rápida de la operación. También se personaliza al equipo comercial con nombres como Sonia y José. Buena opción para operaciones donde la interlocución continua es más importante que la escala.

"Nuestra experiencia con Inmobiliaria Amo ha sido estupenda, en especial con Sonia , que ha llevado todo el proceso y así hemos conseguido vender la casa de mis padres. Sonia ha estado siempre disponible , y su desempeño ha sido muy , muy profesional y con una gran amabilidad."— Javier Regidor
📞 675 602 955 📍 Ver en Google Maps 🌐 inmobiliariaamo.es
#6 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47001

AFIN Inmobiliaria Valladolid

★★★★☆4,6256 reseñas Google
📍 C. María de Molina, 11 · 47001 Valladolid·📞 983 363 919·🌐 afininmobiliaria.com
Compraventa residencial

Casa con base en Valladolid. Su especialidad reconocible es compraventa residencial y las reseñas de clientes reales apuntan sobre todo a trato humano y cercano. También aparece con frecuencia el nombre de Alberto. Si valoras buenas condiciones de pago y financiación, es un candidato razonable para pedir valoración por escrito.

"Alberto nos enseñó un piso, ha sido muy atento, ha resuelto todas nuestras dudas y todo muy correcto"— Diego García Sánchez
📞 983 363 919 📍 Ver en Google Maps 🌐 afininmobiliaria.com
#7 Fuerte en Valladolid para vendedoresValladolid · 47005

TRIBOL INMOBILIARIA

★★★★☆4,9154 reseñas Google
📍 C/ Gabriel y Galan · 47005 Valladolid·📞 604 832 732·🌐 tribolinmobiliaria.es
Compraventa residencial

Con oficina en Valladolid, TRIBOL INMOBILIARIA enfoca su día a día en compraventa residencial. Los propietarios que han trabajado con ellos destacan trato humano y cercano y sitúan al equipo comercial de Fernando y Tribol como referencia. Otra ventaja recurrente en las reseñas: seguimiento continuo del proceso.

"La semana pasada hemos comprado un piso con TRIBOL y estamos muy contentas. Luisfer siempre ha estado disponible, muy atento y con un trato muy humano. Recomendado 100%."— María Mato
📞 604 832 732 📍 Ver en Google Maps 🌐 tribolinmobiliaria.es
Comparativa rápida

Ranking para vender de un vistazo

PuestoAgenciaRatingReseñasDistritoPunto fuerte para vender
#1Tu Vivienda - Agencia de gestión inmobiliaria★★★★☆ 4,6377ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#2ZONA INMOBILIARIA, S.L.★★★★☆ 4,7305ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#3Calma Inmobiliaria Valladolid★★★★☆ 4,9226ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#4SOTOCASA INMOBILIARIA VALLADOLID★★★★☆ 4,7268ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#5Inmobiliaria Amo★★★★☆ 4,9212ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#6AFIN Inmobiliaria Valladolid★★★★☆ 4,6256ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
#7TRIBOL INMOBILIARIA★★★★☆ 4,9154ValladolidFuerte en Valladolid para vendedores
Paso a paso

Cómo vender tu piso en Valladolid sin sobresaltos

Los pasos que cualquier vendedor debería completar antes de firmar arras en Valladolid.

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Reportaje de verdad

Fotografía profesional con luz natural, plano acotado y tour virtual. Sin buenas fotos pierdes el 40-60 % de visitas potenciales en portales. El ojo del comprador decide el clic en 2 segundos.

🏠

Home staging útil

En pisos vacíos, mobiliario mínimo con render 3D y stager cuesta 300-800 € y aumenta un 3-6 % el precio final. En pisos habitados basta con neutralizar (retirar personal, pintar en blanco roto). Ojo con el staging exagerado: el comprador nota lo que hay debajo.

💬

Negociar bien

Cuando llega oferta, pide capacidad de compra por escrito antes de negociar precio. Contraofertas por escala (2-3 iteraciones máximo). Deja claro precio, forma de pago, fecha de firma y contingencias antes de arras.

🧾

Impuestos que tocas

IRPF por la plusvalía patrimonial (ganancia entre coste y venta), Plusvalía Municipal en el ayuntamiento y comisión de agencia. Si el piso es tu vivienda habitual, exención por reinversión. Consulta con gestor antes de firmar.

🏛️

Comunidad al corriente

Solicita a la administración certificado de estar al corriente de pagos y la última acta de junta. Si hay derramas aprobadas o pendientes, el comprador las va a exigir descontar del precio. Mejor negociar antes que en la escritura.

🔑

Entrega del piso

Fija en el contrato el estado en que se entrega: vacío o con mobiliario específico, lecturas de contadores al día de escritura, llaves originales del portal y del piso. Un inventario firmado evita reclamaciones posteriores por muebles 'que estaban'.

Preguntas frecuentes

Dudas al vender un piso en Valladolid

Vacío se ve más grande y facilita al comprador imaginar su propia vida. Amueblado da referencia de escala pero puede saturar. En pisos de menos de 60 m² conviene vacío o con muebles mínimos. En pisos grandes, con mobiliario neutral funciona bien.
En escritura pública ante notario. Con hipoteca del comprador, el banco emite cheque o transferencia el mismo día de firma. Si es al contado, transferencia el día antes o el mismo día. Nunca aceptes pagarés a plazos sin garantía notarial.
Con precio ajustado y buenas fotos, entre 45 y 90 días desde publicación hasta arras firmadas. Piso sobrevalorado o con estado mejorable puede irse a 4-6 meses. En zonas prime con precio realista, la ventana suele quedarse en 30-45 días.
Solo si vendes con pérdida documentada respecto al precio de compra. Desde la sentencia del Constitucional, si no hay ganancia real no se paga. Guarda la escritura original y las mejoras acreditadas para justificarlo.
Las penitenciales (art. 1454 CC) permiten a cualquiera desistir: si te arrepientes devuelves el doble, si el comprador se arrepiente pierde lo entregado. Las confirmatorias obligan al cumplimiento por ambas partes. Firma siempre penitenciales salvo asesoramiento contrario.
Con exclusiva bien negociada (3-4 meses, cláusula de salida a partir del tercero) tienes más marketing, mejor reportaje y foco comercial. Precio final suele mejorar entre un 4-8 %. Sin exclusiva, foco y presupuesto de la agencia bajan. Elige exclusiva si estás dispuesto a comprometer con una.

Ver también:
Las 7 mejores agencias inmobiliarias en Valladolid

Nuestra selección editorial general para Valladolid.

Ver ranking general Valladolid →